Mieszkanie przy al. Stanów Zjednoczonych 21, jednostronne o ekspozycji południowej. Wysokie sufity i przemyślany rozkład dają poczucie przestrzeni. Usytuowane na ostatnim 4. piętrze, z widokiem na ulicę - dostęp do naturalnego światła nieograniczony żadnymi budynkami, zaś nasze okna są otulone koronami drzew. Okna są bardzo duże, więc mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.
Przestrzeń jest funkcjonalna i nie narzuca sztywnych ram, raczej pozwala urządzić się po swojemu. Aktualna aranżacja zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Pokój urządzony jest w stonowanej kolorystyce, styl mebli plus drewniana podłoga sprawiają, że jest przytulnie, domowo i bardzo przewiewnie.
Jest podzielony na strefy:
- nocną z podwójnym łóżkiem (szer. materaca: 140 cm) odseparowanym od reszty mieszkania ażurową szafką, która służyć może jako parawan, regał na książki, "kamerdyner" (wieszak do odkładania podręcznego ubrania na szybko), a także stoliczek nocny - jest tam dopasowana lampka nocna dająca miękkie światło. Materac jest niewiele używany a łóżko ma zagłówek;
- kącik do pracy z biurkiem-konsolą i wygodnym krzesłem, dolny blat można wysunąć uzyskując tym samym dwa blaty na różnej wysokości. Aktualne ustawienie biurka zapewnia neutralne tło pracującym zdalnie - nie będzie widać w kadrze łóżka. Ten mebel może również służyć jako toaletka;
- relaksu z dywanem, sofką dla dwóch osób, stoliczkiem kawowym i lampą podłogową z tzw. żarówką Edisona dającą ciepłe światło, naprzeciwko jest szafka RTV z telewizorem.
Jest tu też duża szafa z drzwiami rozsuwanymi w harmonijkę i lampa sufitowa, której temperaturę barwową można sobie zmienić.
W pokoju zostaje wolne miejsce na kolejne meble czy inne, większe przedmioty - p. strefa wokół otworu drzwiowego. Do pewnego stopnia można zmienić układ funkcjonalny, przy czym szafa jest na stałe przytwierdzona do ścian. Pod łóżkiem jest spora przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania rzeczy niepotrzebnych na co dzień.
Oddzielna kuchnia wyposażona jest w czteropalnikową płytę z okapem, pełnowymiarowy piekarnik, dużą lodówkę, zmywarkę, czajnik elektryczny. W szafce po prawej stronie zlewu, znajduje się pralka. Są pojemne szafki z listwą LED podświetlającą szeroki blat, na którym znajdzie się sporo miejsca do pracy - wszystko to pozwala wygodnie (i w miarę tanio, bo na gazie) przygotowywać posiłki, więc szczególnie dobrze odnajdą się tu ci, którzy lubią gotować.
W kuchni, podobnie jak w pokoju, jest wolna przestrzeń na własne sprzęty lub np. wolnostojącą szafkę. Stąd również można zdalnie pracować, ponieważ ustawienie stołu daje neutralne tło (pusta ściana obok lodówki).
Do okna w kuchni powoli zagląda dąb (na ostatnim zdjęciu w galerii są zaznaczone nasze okna) i przez to, że parapet jest dość nisko, będąc przy stole ma się bardzo przyjemne wrażenie, że siedzi się na drzewie. :-)
W łazience jest przestronny prysznic z dodatkową deszczownicą, pojemna wnęka z drzwiczkami na kosmetyki i miejsce do przechowywania z wolnym dostępem pod marmurowym blatem.
Toaleta stanowi odrębne pomieszczenie.
W korytarzu jest głęboka szafa od sufitu po podłogę.
Jest możliwość korzystania z piwnicy (poziom -1), gdzie w komórce lokatorskiej spokojnie zmieści się rower.
W ramach wyposażenia ponadto: nowy bawełniany ochraniacz na materac łóżka, składana i bardzo wytrzymała suszarka do suszenia prania, deska do prasowania, ochraniacz podłogi pod biurko, mata na biurko oraz praktyczny mop. Nie ma żelazka i odkurzacza.
Link do dysku, gdzie jest więcej zdjęć mieszkania, w tym wnętrza szaf i rzut przesłać możemy na Państwa prośbę (w treści niniejszego ogłoszenia, niestety, nie możemy umieścić linku) - zapraszam do kontaktu poprzez Otodom, Olx czy SMS.
LOKALIZACJA
Złoty środek między bliskością centrum a dostępem do zieleni miejskiej.
Przystanek autobusowy "Saska" jest tuż obok a dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje kilkanaście minut. Jest również możliwość bezpłatnego parkowania na parkingu tylko dla mieszkańców, zaraz obok wejścia do budynku.
Do samego środka krajobrazowego (!) Parku Skaryszewskiego są 2 km, zaś do Plaży na Saskiej Kępie nad Wisłą zaledwie 1 km.
W promieniu 1 km znajdują się wszelkie sklepy i usługi, jakich potrzeba do wygodnego i przyjemnego życia: dwa duże spożywczaki, bazarek z kramikami ze świeżymi warzywami, paczkomaty, salony urody, drogeria, pralnia samoobsługowa z ogromnymi pralkami i suszarkami, szeroki wybór knajp z nowoczesną kuchnią, rzemieślnicze piekarnie, kawiarnie, cukiernie, lodziarnie.
INNE WAŻNE ATUTY
Budynek jest bardzo zadbany, korytarze czyściutkie, sąsiedzi cisi i uprzejmi.
W sezonie grzewczym można mieć ledwo odkręcone kaloryfery - mieszkanie jest dogrzewane przez sąsiadujące lokale, a cały budynek jest porządnie ocieplony - nie trzeba martwić się o wysokie rachunki za c.o. Świadectwo energetyczne jest w polu żółtym na skali.
Całość oświetlenia jest na żarówki energooszczędne lub LED. Sprzęt RTV AGD ma wysoką klasę energetyczną.
Okna z PCV są szczelne i mają zamontowane zaciemniające plisy thermo.
Kilka lat temu to mieszkanie przeszło remont generalny, po czym zamieszkiwane było krótkookresowo - wszystko, w tym sprzęt RTV AGD i meble są w bardzo dobrym stanie technicznym.
Miesiąc temu ściany i sufity zostały odświeżone i od tamtej pory nikt w nim nie mieszka.
Mieszkanie wydajemy w pełni i bardzo dokładnie wysprzątane - czeka na Ciebie świeża, czysta i pachnąca przestrzeń.
KOGO SZUKAMY?
Dojrzałych emocjonalnie osób pracujących - zarabiających na własne utrzymanie, które mają świadomość odpowiedzialności za powierzone mienie. Chętnie mających już doświadczenia w wynajmowaniu. Dbających o czystość, szanujących spokój pozostałych mieszkańców budynku.
Niepalących, w tym e-papierosów.
Nie zdecydujemy się na wynajęcie tego mieszkania osobom ze zwierzakami i / lub dziećmi.
KIM JESTEŚMY?
Rzetelnymi, uczciwymi właścicielami mieszkania, którzy całość procesu realizują osobiście. Mamy doświadczenie w najmowaniu. Wszystkie niuanse i zawiłości szczegółowo omówimy nim podpiszemy umowę, ponieważ najbardziej zależy nam aby obie strony transakcji miały pełne poczucie bezpieczeństwa i satysfakcji.
ZASADY I FORMALNOŚCI
Czynsz najmu: 2600 zł za miesiąc.
Dodatkowo płatne:
- czynsz administracyjny: 666 zł przy jednej osobie lub 780 przy dwóch (w tym są zaliczki na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci). Ew. nadwyżka będzie rozliczona z Najemcą co do grosza.
- prąd (Eon) i gaz (PGNiG) według realnego zużycia. Informacyjnie; do tej pory miesięczny rachunek za prąd wynosił 85 zł a za gaz 20 zł. Oczywiście te wartości są zależne od Twojego indywidualnego zużycia, więc mogą się zmieniać im plus lub im minus.
Internet: obecnie doprowadzony jest kabel od kablówki, brak dostawcy. Instalację światłowodu jak najbardziej umożliwimy, przy czym wybór dostawcy, podpisanie umowy na Internet pozostawiamy Najemcy - wychodzimy z założenia, że Internet jest w tej samej kategorii dóbr, co prywatny telefon.
W sumie łączny budżet na wynajęcie tego mieszkania wynosić będzie około 3350 zł przy jednej osobie + Twój rachunek za Internet. Przy dwóch osobach: 114 zł więcej.
Oferta dla max. 2 osób.
Wynajem długoterminowy, do końca sierpnia 2026 r. z możliwością przedłużenia, jeśli obu stronom będzie pasowało.
Umowa najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego.
Weryfikacja Najemcy/-ów poprzez platformę simpl.rent - koszt aktu i weryfikacji pokrywamy my.
Kaucja zwrotna w wysokości 3000 zł.
Obowiązkowo Najemca wykupuje ubezpieczenie.
Dostępne od zaraz.
______
Słowo do agentów: zapraszamy do kontaktu z potencjalnie zainteresowanym/-i, przy czym rozliczenie za prowizję agencji zostawiamy tylko po stronie Najemcy.