DWA POKOJE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ (45 M²) + MIEJSCE PARKINGOWE, URSYNÓW
Do wynajęcia bezpośrednio mieszkanie dwupokojowe (45,1 m²) na warszawskim Ursynowie, tuż przy stacji metra Natolin. Dostępne od 1 lipca 2025 r.
Rozkład pomieszczeń:
1. Salon - 17,82 m²
2. Sypialnia - 11,01 m²
3. Kuchnia - 7,08 m²
4. Łazienka - 3,03 m²
5. Przedpokój - 6,16 m²
6. Balkon - ok. 5,5 m²
Bardzo jasne, słoneczne mieszkanie (okna pokoi wychodzą na południowy zachód) położone przy ul. Lasek Brzozowy na 12, ostatnim, piętrze bloku z 1985 r. jest całkowicie umeblowane. Przeszło generalny remont kilka lat temu i zostało odmalowane w 2025 roku.
W obu pokojach na podłodze parkiet jesionowy, a w kuchni, przedpokoju i łazience gres. W oknach we wszystkich pomieszczeniach rolety dzień-noc zainstalowane w 2020 roku. Drzwi antywłamaniowe Gerda.
Mieszkanie mieści się na 12 piętrze, winda dojeżdża do 11 piętra, jak w wielu ursynowskich wieżowcach. W bloku są dwie windy i dwa wejścia, jedno z nich ma wygodny podjazd dla wózków/rowerów. Do mieszkania o bardzo funkcjonalnym układzie prowadzi duży, odgrodzony kratą korytarz użytkowany przez dwie rodziny (można na nim przechowywać rowery lub wózek). Klatki schodowe w bloku przeszły generalny remont latem 2022 r. Z balkonu ładny widok - panorama Ursynowa i Las Kabacki w oddali, a także piękne zachody słońca.
Najem na minimum rok. Jeśli jakiś element opisanego niżej wyposażenia nie będzie potrzebny, może zostać usunięty.
WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
1. Salon: kanapa rozkładana (2 os.) z pojemnikiem na pościel, bardzo pojemna trzyczęściowa szafa wnękowa, regał stojący i wiszący, szafka RTV, półki na książki (za zasłonami). W razie potrzeby możemy zapewnić stół i 4 krzesła (inne niż na zdjęciach). Z salonu wychodzi się na balkon, na którym w 2021 roku zostały położone nowe płytki.
2. Sypialnia: dwuosobowa wygodna składana sofa Beddinge (Ikea) z nowym materacem (140 x 200 cm) i pojemnikiem na pościel, pojemna trzyczęściowa szafa wnękowa z dużym lustrem, biurko (140 x 67 cm) i dwie półki nad nim.
3. Kuchnia: kuchnia z płytą gazową i piekarnikiem elektrycznym Whirpool, lodówka, meble w zabudowie, stół, narożnik do siedzenia.
4. Łazienka: duża kabina prysznicowa wysokiej jakości (Radaway), WC, armatura Grohe, nowa pralka Electrolux, pojemne szafki w zabudowie i szafka z szufladami pod umywalką.
5. Przedpokój: półki na książki i wieszak na ubrania.
UDOGODNIENIA:
W bloku na parterze: sklep firmowy Piekarni Wawerskiej, fryzjer i salon kosmetyczny.
Tuż pod domem duży sklep osiedlowy sieci FRAC oraz paczkomat. Kilka minut spacerem: Biedronka, Żabka, markety Frac i Carrefour, Galeria Ursynów, żłobki i przedszkola (publiczne i niepubliczne), dwie szkoły podstawowe, liczne kawiarnie, restauracje, puby, w tym kultowy KEN 54 z piwem kraftowym, lodziarnie rzemieślnicze oraz przychodnie lekarskie publiczne i niepubliczne (w tym dwie Luxmedu).
W najbliższej okolicy: liczne place zabaw, dwa baseny, stadnina koni, park Lasek Brzozowy z małą tężnią, park Przy Bażantarni, a w nim bardzo duży plac zabaw, skatepark i park linowy oraz "Orlik".
Do pobliskiego Lasu Kabackiego, gdzie latem można korzystać m.in. z odkrytego basenu, prowadzi ścieżka rowerowa (dojazd zajmuje 15 min).
Transport publiczny: do stacji metra Natolin 500 metrów (6 min spacerem), liczne autobusy.
Parkowanie: na zamkniętym parkingu niestrzeżonym 300 m od domu (własne miejsce).
OPŁATY:
2800 PLN – miesięczny koszt najmu750 PLN – miesięczny czynsz administracyjny, który pokrywa opłaty eksploatacyjne (przy mieszkających 2 osobach). Jest w nim ujęta zaliczka na ciepłą i zimną wodę, C.O., opłaty za gaz i wywóz śmieci. Koszty różnicy w zużyciu wody i C.O. wynajmujący pokrywa na podstawie korekt otrzymywanych ze spółdzielni mieszkaniowej i od dostawców mediów (dwa razy w roku).120 zł – miejsce parkingoweDo tego dochodzi opłata za prąd według prognozy (płatność co 2 miesiące/ok. ).Internet: instalacja UPC w mieszkaniu, możliwość kontynuacji obecnej umowy (60 zł miesięcznie) lub zawarcie nowej.
KAUCJA ZWROTNA: 4000 PLN
KONTAKT DO WŁAŚCIELI: balcanicus [at]
-------------------------------
Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości, ani sprzedażą. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie ogłoszenia i towarzyszących mu zdjęć przez internetowe portale ogłoszeniowe.
-------------------------------
