Познань қаласындағы 2 бөлмелі пәтер, Грюнвальд ауданы, Марцелин орманының жанында

4.0

Poland, Greater Poland Voivodeship, Poznan, Poznań, Poznań, Grunwald Południe

Пәтер

2 rooms

1 bathrooms

47.45 м²

Дереккөз:

Otodom

$ 691 айына

Кепіл

$1 329

Агент комиссиясы

Көрсетілмеген

Барлығы

$ 691

Хабарландыруға

Контакттар

Хабарландыруға

Сипаттама

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL!
Polecam 2 pokojowe mieszkanie o pow. 47,45 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Ptasiej 20A, w świeżo wybudowanej inwestycji firmy ATAL.
Świetna lokalizacja – bezpieczne i spokojne osiedle z pełną infrastrukturą w pobliżu.
Dla osób preferujących aktywny wypoczynek na łonie natury atutem będzie bliskość Lasku Marcelińskiego, który jest położony tylko 2 minuty od oferowanego mieszkania.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, było wynajmowane tylko 2 lata!
Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego w 2022r. przez uznaną firmę ATAL. Budynek wyposażony w windę oraz podziemną halę parkingową.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ powierzchni i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,56 m2), z którego prowadzi wyjście na loggię (4,16 m2),
- sypialni (14,36 m2) z której również prowadzi wyjście na loggię,
- łazienki (4,08 m2),
- garderoba (1,6 m2),
- holu (5,7 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,61 m.
Mieszkanie posiada loggię (4,16 m2), na którą można wyjść zarówno z sypialni jak i salonu. Widok z niej rozciąga się na boisko treningowe drużyny LECH oraz stadion miejski.
Kuchnia gustownie urządzona i w pełni wyposażona: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap podłączony do komina oraz kosze do segregacji.
Salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, stolik oraz szafkę pod TV.
Łazienka wyposażona w wc, prysznic oraz pralkę.
Sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę.
Mieszkanie wyposażone w lampy LEDOWE oraz domofon.
Wystawa okien (nowe PCV) na południowy zachód.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone panelami oraz płytkami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.
Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego.
Koszt najmu: 2.600 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach c.a. 693 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej.
Możliwość najmu miejsca postojowego, usytuowanego w podziemnej hali parkingowej, za dodatkową opłatą 350 zł/miesiąc/1 miejsce postojowe.
Obowiązkowa kaucja w kwocie 5.000 zł, zwracana po okresie najmu.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która oprócz tego, że jest bezpieczna i spokojna to pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania.
Bliskie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, w którym usytuowane są liczne ścieżki spacerowe i plac zabaw, jest bezcenne dla osób ceniących odpoczynek na łonie natury.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły oraz kościół.
Mieszkanie przeznaczone dla osób nieposiadających zwierząt.
Wolne od 1.06.2025 r.
Zapraszamy do oglądania i współpracy!
Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.